• 发文字号： 雅住金委发〔2026〕2号
• 发文单位： 雅安市住房公积金管理委员会
• 发文日期： 2026-04-01
• 类别： 住房公积金
• 发文地区： 四川省雅安市
• 生效日期： 2026-05-01
• 业务类型： 其他
• 是否有效： 全文有效

各住房公积金缴存单位、缴存人，市住房公积金管理中心:

为更好地满足缴存职工多样化的住房消费需求，进一步发挥 住房公积金制度在支持居民解决住房问题、促进房地产市场健康发展方面的积极作用，现就优化调整住房公积金使用政策有关事项通知如下。

一、优化住房公积金提取政策

(一) 类别及条件

1. 支持提取住房公积金支付物业费。缴存人及配偶在本市行政区域内的自住住房，自政策实施后缴纳物业费的，可提取住房公积金。提取金额不超过 12 个月的实缴物业费，且不超过申请时上月提取申请人住房公积金账户余额。每人每年仅可就一套房屋 申请一次性提取。

2. 支持提取住房公积金缴纳契税。缴存人及配偶在本市行政区域内的自住住房，自政策实施后缴纳契税的，可提取住房公积金。提取金额不超过实缴契税金额，且不超过申请时上月提取申请人住房公积金账户余额。提取时间自契税完税凭证开具之日起两年内一次性提取，每人仅可提取一次。

3. 支持提取住房公积金缴纳住宅专项维修资金。缴存人及配偶在本市行政区域的自住住房，自政策实施后缴纳住宅专项维修资金的，可提取住房公积金。提取金额不超过实缴住宅专项维修资金金额，且不超过申请时上月提取申请人住房公积金账户余额。 提取时间自开具房屋维修资金发票之日起两年内一次性提取，每人仅可提取一次。

4. 支持提取住房公积金购置车位 (库)。缴存人及配偶在本 市行政区域内，自政策实施后购置与自住住房同一小区且有独立产权的车位 (库) 的，可提取住房公积金。提取金额不超过车位 (库) 不动产权登记之日起上月提取申请人住房公积金账户余额，且不超过实际支付的购置款。提取时间自取得车位 (库) 不动产权登记之日起两年内申请一次性提取，每人仅可提取一次。缴存人及其配偶之间发生车位 (库) 交易的不适用此政策。

5. 支持提取住房公积金支付住房装修。缴存人及配偶在本市行政区域内，自政策实施后购置新建商品房，取得商品房各案合同 5 年内，可提取住房公积金。缴存人及配偶名下拥有多套自住住房的，只能选择其中一套住房一次性提取，且只能提取一次。提取金额不超过建筑面积 ×1000 元 / m2 (面积超过 140 m2 的按 140 m2 计算), 且不超过申请时上月提取申请人住房公积金账户余额。

(二) 提取材料

1. 提取住房公积金支付物业费：本人身份证、婚姻证明、I 类银行储蓄卡、不动产权证或商品房备案合同、物业费发票 (需记载权利人及房屋信息、缴费期间)。

2. 提取住房公积金教纳契税：本人身份证、婚姻证明、I 类银行储蓄卡、不动产权证、契税完税发票。

3. 提取住房公积金较纳住宅专项维修资金：本人身份证、婚姻证明、I 类银行储蓄卡、不动产权证或商品房备案合同、住宅专项维修资金完税发票。

4. 提取住房公积金购王车位 (库): 本人身份证、婚姻证明、 I 类银行储蓄卡、同一小区所购房屋不动产权证或商品房备案合同、车位 (库) 不动产权证、车位 (库) 完税发票。

5. 提取住房公积金支付住房装备：本人身份证、婚姻证明、 I 类银行储蓄卡、商品房备案合同。

二、调整贷款认定条款

6. 取消住房公积金贷款次数限制。缴存人在雅安市行政区域 内购买自住住房申请住房公积金贷款时，不受住房公积金贷款次数限制。

7. 调整住房套数认定标准。借款申请人、共同申请人申请住 房公积金贷款时，符合贷款条件且无未结清住房公积金贷款的，执行首套房贷款政策。

上述贷款条款认定以面签时间为准。

三、其他

提取申请人应对所提供材料的真实性、合法性负责。如发现提供虚假材料骗提住房公积金的，市住房公积金管理中心将依法依规追骗提资金，并将其纳入违规提取不良行为登记，在 5 年内取消其提取住房公积金和申请住房公积金贷款资格。对逾期不退回的，将按照有关规定予以处理，构成犯罪的，依法追究刑事责任。

为保障资金安全运行，当资金运用率超过 90%时，市住房公积金管理中心将停止开展以上业务。

以上提取政策自 2026 年 5 月 1 日执行，贷款政策自本通知 发文之日起执行，由市住房公积金管理中心负责解释。原相关政策规定与本政策不一致的，按本政策规定执行，如遇政策调整，以新政策为准。

雅安市住房公积金管理委员会

2026 年 4 月 1 日